第一章　民宿行業(yè)相關概述
1.1　民宿相關概述
1.1.1　定義與分類
1.1.2　特點與優(yōu)勢
1.1.3　民宿的起源
1.1.4　與酒店的差異
1.2　民宿經(jīng)濟發(fā)展分析
1.2.1　民宿經(jīng)濟的定義
1.2.2　民宿經(jīng)濟發(fā)展特點
1.2.3　與休閑旅游的關系
第二章　全球民宿行業(yè)發(fā)展狀況與經(jīng)驗借鑒
2.1　德國
2.1.1　德國民宿發(fā)展背景
2.1.2　民宿市場發(fā)展對策
2.1.3　民宿發(fā)展經(jīng)驗借鑒
2.1.4　德國民宿發(fā)展情況
2.2　日本
2.2.1　日本民宿基本介紹
2.2.2　日本民宿發(fā)展概況
2.2.3　行業(yè)登記申請指引
2.2.4　行業(yè)投資狀況分析
2.2.5　行業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗
2.3　中國臺灣
2.3.1　行業(yè)標準發(fā)展歷程
2.3.2　臺灣民宿特色分析
2.3.3　臺灣民宿發(fā)展現(xiàn)狀
2.3.4　臺灣民宿營銷方式
2.3.5　鄉(xiāng)村民宿經(jīng)驗借鑒
第三章　2022-2024年中國民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
3.1　政策環(huán)境
3.1.1　行業(yè)相關標準分析
3.1.2　行業(yè)相關利好政策
3.1.3　地方支持政策匯總
3.1.4　行業(yè)地區(qū)補貼政策
3.2　經(jīng)濟環(huán)境
3.2.1　宏觀經(jīng)濟概況
3.2.2　對外經(jīng)濟情況
3.2.3　固定資產(chǎn)投資
3.2.4　宏觀經(jīng)濟展望
3.3　社會環(huán)境
3.3.1　居民收入情況
3.3.2　社會消費規(guī)模
3.3.3　居民消費結(jié)構
3.3.4　消費市場特征
3.3.5　民眾休閑需求
3.4　旅游業(yè)發(fā)展狀況
3.4.1　游客接待量分析
3.4.2　旅游業(yè)收入狀況
3.4.3　旅游業(yè)發(fā)展熱點
3.5　共享經(jīng)濟發(fā)展分析
3.5.1　共享經(jīng)濟市場規(guī)模
3.5.2　共享經(jīng)濟市場結(jié)構
3.5.3　共享經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢
3.5.4　共享經(jīng)濟融資狀況
3.5.5　共享經(jīng)濟發(fā)展趨勢
3.6　共享住宿發(fā)展分析
3.6.1　共享住宿發(fā)展優(yōu)勢
3.6.2　共享住宿收入狀況
3.6.3　共享住宿發(fā)展問題
3.6.4　共享住宿發(fā)展建議
第四章　2022-2024年中國民宿行業(yè)發(fā)展分析
4.1　中國民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述
4.1.1　行業(yè)發(fā)展歷程
4.1.2　行業(yè)發(fā)展特點
4.1.3　行業(yè)基本要求
4.1.4　行業(yè)發(fā)展意義
4.2　2022-2024年國內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
4.2.1　民宿類型分布
4.2.2　民宿建設狀況
4.2.3　民宿入住率變化
4.2.4　民宿價格變化
4.2.5　民宿收益變化
4.2.6　企業(yè)注冊數(shù)量
4.2.7　市場競爭格局
4.3　2022-2024年在線民宿市場發(fā)展狀況
4.3.1　產(chǎn)業(yè)鏈條結(jié)構
4.3.2　在線市場規(guī)模
4.3.3　發(fā)展前景展望
4.4　2022-2024年國內(nèi)民宿產(chǎn)業(yè)參與者分析
4.4.1　客源年齡分布
4.4.2　消費金額分布
4.4.3　客源城市分布
4.4.4　客流城市分布
4.4.5　分銷渠道分析
4.5　民宿經(jīng)濟與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展分析
4.5.1　民宿經(jīng)濟與區(qū)域文化的關聯(lián)性
4.5.2　民宿與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展類型
4.5.3　民宿與區(qū)域文化發(fā)展中的問題
4.5.4　民宿與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展建議
4.6　國內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展問題分析
4.6.1　監(jiān)管方存在的問題
4.6.2　經(jīng)營方存在的問題
4.6.3　顧客忠誠度存在的問題
4.6.4　缺乏特色與個性
4.6.5　消防安全待完善
4.7　國內(nèi)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展建議
4.7.1　智慧監(jiān)管具體舉措
4.7.2　有序治理保障機制
4.7.3　體驗營銷實施策略
4.7.4　強調(diào)可持續(xù)發(fā)展理念
4.7.5　顧客忠誠度提升對策
4.7.6　地化和特色化經(jīng)營
4.7.7　消防安全解決對策
第五章　2022-2024年國內(nèi)鄉(xiāng)村民宿行業(yè)發(fā)展分析
5.1　鄉(xiāng)村民宿發(fā)展概述
5.1.1　鄉(xiāng)村民宿定義
5.1.2　行業(yè)發(fā)展特點
5.1.3　發(fā)展經(jīng)驗借鑒
5.1.4　行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
5.1.5　行業(yè)發(fā)展邏輯
5.1.6　營銷要點分析
5.2　2022-2024年國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
5.2.1　鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式
5.2.2　鄉(xiāng)村旅游振興背景
5.2.3　鄉(xiāng)村旅游發(fā)展現(xiàn)狀
5.2.4　鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)模
5.2.5　鄉(xiāng)村旅游發(fā)展困境
5.2.6　鄉(xiāng)村旅游發(fā)展建議
5.2.7　鄉(xiāng)村旅游發(fā)展趨勢
5.3　數(shù)字背景下的鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)特色探討
5.3.1　數(shù)字經(jīng)濟與鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)關系
5.3.2　數(shù)字技術下鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展
5.3.3　數(shù)字經(jīng)濟下鄉(xiāng)村民宿制約因素
5.3.4　數(shù)字背景下鄉(xiāng)村民宿發(fā)展思考
5.4　國內(nèi)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展問題分析
5.4.1　鄉(xiāng)村民宿缺乏整體規(guī)劃
5.4.2　鄉(xiāng)村基礎設施仍欠完善
5.4.3　鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營形式雷同
5.4.4　環(huán)境衛(wèi)生較差存在安全隱患
5.4.5　宣傳力度不夠知名度不高
5.4.6　經(jīng)營法律風險突出
5.5　我國鄉(xiāng)村民宿進一步發(fā)展的對策
5.5.1　提升民宿服務質(zhì)量
5.5.2　政策創(chuàng)新與引導
5.5.3　打造特色化民宿
5.5.4　構建創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)體系
5.5.5　規(guī)范民宿建設用地
5.5.6　優(yōu)化營銷推廣
5.5.7　完善相關法律法規(guī)
第六章　2022-2024年民宿產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式分析
6.1　2022-2024年短租民宿平臺運營模式分析
6.1.1　短租民宿用戶規(guī)模
6.1.2　OTA類企業(yè)運營模式
6.1.3　“B2C+C2C”模式
6.1.4　“B2C”運營模式分析
6.1.5　“C2C”運營模式分析
6.2　短租民宿平臺商業(yè)模式案例分析——Airbnb
6.2.1　企業(yè)發(fā)展歷程分析
6.2.2　企業(yè)核心優(yōu)勢分析
6.2.3　Airbnb主要商業(yè)模式
6.2.4　Airbnb信息撮合模式
6.2.5　Airbnb商業(yè)價值網(wǎng)絡
6.2.6　高效的平臺連接機制
6.2.7　平臺信任機制的建立
6.2.8　Airbnb模式經(jīng)驗借鑒
6.3　2022-2024年民宿行業(yè)跨界發(fā)展模式分析
6.3.1　民宿業(yè)跨界融合發(fā)展態(tài)勢
6.3.2　“旅游+民宿”結(jié)合發(fā)展
6.3.3　“傳統(tǒng)酒店+民宿”運營
6.3.4　“茶鄉(xiāng)民宿”發(fā)展模式
6.3.5　“名人民宿”營銷模式
6.3.6　民宿+書屋發(fā)展模式
6.3.7　民宿與非遺融合發(fā)展模式
6.4　民宿所有者經(jīng)營模式分析
6.4.1　民宿業(yè)經(jīng)營模式
6.4.2　成本與盈利分析
6.4.3　運營模式關鍵點
6.4.4　關鍵業(yè)務的設計
6.4.5　“圈層營銷”法則
6.4.6　經(jīng)營模式發(fā)展展望
第七章　2022-2024年中國民宿行業(yè)區(qū)域發(fā)展分析
7.1　直轄市
7.1.1　北京市
7.1.2　上海市
7.1.3　天津市
7.1.4　重慶市
7.2　湖南省
7.2.1　民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況
7.2.2　鄉(xiāng)村民宿成為潮流
7.2.3　中低民宿趨于飽和
7.2.4　發(fā)展模式日益成熟
7.2.5　成立民宿行業(yè)協(xié)會
7.2.6　行業(yè)發(fā)展現(xiàn)存問題
7.2.7　行業(yè)發(fā)展建議對策
7.3　浙江省
7.3.1　行業(yè)發(fā)展概況
7.3.2　行業(yè)發(fā)展特點
7.3.3　民宿評級狀況
7.3.4　區(qū)域布局分析
7.3.5　茶鄉(xiāng)民宿分析
7.3.6　存在問題與建議
7.3.7　行業(yè)發(fā)展趨勢
7.4　河北省
7.4.1　發(fā)展資源優(yōu)勢
7.4.2　行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
7.4.3　典型民宿分析
7.4.4　行業(yè)現(xiàn)存問題
7.4.5　行業(yè)發(fā)展建議
7.5　江蘇省
7.5.1　行業(yè)發(fā)展基礎
7.5.2　行業(yè)發(fā)展概況
7.5.3　典型民宿分析
7.5.4　行業(yè)發(fā)展困境
7.5.5　行業(yè)發(fā)展建議
7.6　云南省
7.6.1　行業(yè)發(fā)展基礎
7.6.2　行業(yè)發(fā)展規(guī)模
7.6.3　大理民宿發(fā)展分析
7.6.4　昆明民宿發(fā)展分析
7.6.5　發(fā)展挑戰(zhàn)及建議
7.6.6　民宿發(fā)展機遇
7.6.7　民宿發(fā)展趨勢
7.7　廣東省
7.7.1　整體布局
7.7.2　廣州市
7.7.3　珠海市
7.7.4　肇慶市
7.7.5　清遠市
7.7.6　梅州市
7.8　福建省
7.8.1　廈門市
7.8.2　泉州市
7.8.3　三明市
7.9　四川省
7.9.1　民宿行業(yè)發(fā)展資源
7.9.2　民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
7.9.3　民宿行業(yè)發(fā)展問題
7.9.4　民宿行業(yè)發(fā)展對策
7.10　其他
7.10.1　海南省
7.10.2　安徽省
7.10.3　山東省
第八章　2022-2024年民宿行業(yè)重點企業(yè)分析
8.1　Airbnb
8.1.1　企業(yè)發(fā)展概況
8.1.2　關鍵業(yè)務發(fā)展
8.1.3　企業(yè)發(fā)展規(guī)模
8.1.4　企業(yè)財務狀況
8.1.5　企業(yè)業(yè)務亮點
8.1.6　品牌傳播分析
8.2　途家網(wǎng)
8.2.1　企業(yè)發(fā)展概況
8.2.2　企業(yè)經(jīng)營分析
8.2.3　業(yè)務發(fā)展現(xiàn)狀
8.2.4　商業(yè)模式分析
8.2.5　業(yè)務發(fā)展前景
8.3　小豬短租
8.3.1　企業(yè)發(fā)展概述
8.3.2　企業(yè)主要業(yè)務
8.3.3　商業(yè)模式分析
8.3.4　盈利模式分析
8.3.5　企業(yè)發(fā)展動態(tài)
8.4　烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司
8.4.1　企業(yè)發(fā)展概況
8.4.2　企業(yè)發(fā)展模式
8.4.3　企業(yè)旅游業(yè)務
8.4.4　烏鎮(zhèn)景區(qū)民宿
8.5　其他
8.5.1　路客民宿
8.5.2　木鳥短租
8.5.3　美團民宿
8.5.4　大象民宿
第九章　中國民宿行業(yè)投資分析
9.1　民宿業(yè)投資機遇分析
9.1.1　民宿行業(yè)投融資規(guī)模
9.1.2　民宿行業(yè)投融資輪次
9.1.3　民宿行業(yè)投融資事件
9.1.4　民宿行業(yè)并購狀況
9.1.5　銀行投資民宿業(yè)務
9.2　民宿行業(yè)投資風險預警
9.2.1　政策有待規(guī)范
9.2.2　行業(yè)面臨洗牌
9.2.3　民宿坪效較低
9.2.4　營銷成本較高
9.2.5　客源相對單一
9.2.6　出租方易違約
9.3　民宿業(yè)投資潛力及建議
9.3.1　民宿行業(yè)政策資金支持
9.3.2　民宿行業(yè)投資前景良好
9.3.3　民宿行業(yè)投資回報分析
9.3.4　民宿投資重點考量因素
9.3.5　城市民宿行業(yè)投資建議
9.3.6　投資需契合消費資本面
第十章　中投顧問對2025-2029年中國民宿業(yè)發(fā)展趨勢及前景預測
10.1　中國共享住宿行業(yè)發(fā)展前景
10.1.1　存在不確定性
10.1.2　政策環(huán)境利好
10.1.3　行業(yè)整合加快
10.1.4　行業(yè)發(fā)展規(guī)范化
10.1.5　中高端民宿成焦點
10.2　中國民宿產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展趨勢
10.2.1　品牌化趨勢
10.2.2　市場化趨勢
10.2.3　創(chuàng)新化趨勢
10.2.4　智慧化趨勢
10.2.5　綠色化趨勢
10.2.6　數(shù)字化趨勢
10.3　中投顧問對2025-2029年中國民宿行業(yè)預測分析
10.3.1　2025-2029年中國民宿行業(yè)影響因素分析
10.3.2　2025-2029年中國共享住宿市場交易規(guī)模預測
10.3.3　2025-2029年中國民宿市場線上交易規(guī)模預測

圖表1　特色民宿分類示意圖
圖表2　民宿與酒店的對比分析
圖表3　德國鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經(jīng)驗總結(jié)
圖表4　日本民宿的類別及特點
圖表5　日本民宿火熱的原因
圖表6　2019-2022年訪日游客的人數(shù)變化
圖表7　2022年日本全國民宿經(jīng)營規(guī)模分析
圖表8　日本簡易宿所的主要類別及差異
圖表9　日本賓館和旅館的主要差異
圖表10　臺灣民宿營銷渠道分布圖
圖表11　民宿相關國家標準
圖表12　民宿相關行業(yè)標準
圖表13　民宿相關地方標準
圖表14　我國各地區(qū)民宿行業(yè)相關政策梳理
圖表15　全國各地區(qū)民宿扶持政策匯總
圖表16　2018-2022年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度
圖表17　2018-2022年三次產(chǎn)業(yè)增加值占生產(chǎn)總值比重
圖表18　2023年GDP初步核算數(shù)據(jù)
圖表19　2018-2023年GDP同比增長速度
圖表20　2018-2023年GDP環(huán)比增長速度
圖表21　2018-2022年貨物進出口總額
圖表22　2022年貨物進出口總額及其增長速度
圖表23　2022年主要商品出口數(shù)量、金額及其增長速度
圖表24　2022年主要商品進口數(shù)量、金額及其增長速度
圖表25　2022年對主要國家和地區(qū)貨物進出口金額、增長速度及其比重
圖表26　2022年三次產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資比重（不含農(nóng)戶）
圖表27　2022年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長速度
圖表28　2022年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運營能力
圖表29　2022年房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標及其增長速度
圖表30　2022-2023年全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速
圖表31　2023年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù)
圖表32　2018-2022年全國居民人均可支配收入及其增長速度
圖表33　2022-2023年全國及分城鄉(xiāng)居民人均可支配收入與增速
圖表34　2023年全國居民收入主要數(shù)據(jù)
圖表35　2023年城鄉(xiāng)居民收入主要數(shù)據(jù)
圖表36　2018-2022年社會消費品零售總額及其增長速度
圖表37　2022-2023年社會消費品零售總額同比增速
圖表38　2022-2023年按消費類型分零售額同比增速
圖表39　2023年社會消費品零售總額主要數(shù)據(jù)
圖表40　2022年全國居民人均消費支出及其構成
圖表41　2023年居民人均消費支出及構成
圖表42　2023年全國居民消費支出主要數(shù)據(jù)
圖表43　2023年城鄉(xiāng)居民消費支出主要數(shù)據(jù)
圖表44　2012-2022年國內(nèi)旅游人次變化
圖表45　2012-2022年國內(nèi)旅游收入變化
圖表46　2018-2022年中國共享經(jīng)濟市場交易規(guī)模
圖表47　2021-2022年我國主要領域共享經(jīng)濟交易額
圖表48　2022年中國共享經(jīng)濟市場結(jié)構情況
圖表49　2022年我國主要領域共享經(jīng)濟市場規(guī)模增長情況
圖表50　2022年主要生活服務領域共享型服務普及情況
圖表51　2021-2022年主要生活服務領域共享型服務支出占比
圖表52　2020-2022年共享經(jīng)濟各領域直接融資規(guī)模
圖表53　2018-2022年共享住宿收入占全國住宿業(yè)客房收入的比重
圖表54　中國民宿行業(yè)發(fā)展歷程
圖表55　民宿經(jīng)營特點統(tǒng)計
圖表56　民宿在住宿服務之外的營收項目
圖表57　民宿提供的特色體驗活動
圖表58　民宿的房產(chǎn)所有屬性
圖表59　民宿經(jīng)營主體分布
圖表60　2021年民宿類型分布
圖表61　2018-2021年新增民宿對比
圖表62　2020-2022年全國民宿平均入住率變化
圖表63　2020-2022年全國民宿平均房價變化
圖表64　2020-2022年全國民宿平均單房收益變化
圖表65　2015-2023年中國民宿行業(yè)新增企業(yè)數(shù)量分布
圖表66　中國在線民宿行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條結(jié)構
圖表67　2017-2021年中國在線民宿市場交易規(guī)模
圖表68　2022年全國民宿客源年齡分布占比
圖表69　2022年全國民宿消費金額分布
圖表70　2022年全國民宿客源地TOP10城市及占比
圖表71　2022年全國民宿客流熱度TOP10城市
圖表72　2022年全國民宿分銷渠道間夜占比
圖表73　2022年全國民宿分銷渠道銷售額占比
圖表74　2022年全國民宿新媒體渠道訂單間夜占比
圖表75　2022年全國民宿新媒體渠道間夜占比TOP10城市
圖表76　國外鄉(xiāng)村民宿建設經(jīng)驗總結(jié)
圖表77　2018-2022年中央一號文件內(nèi)容要點
圖表78　2021年鄉(xiāng)村旅游整體滿意度情況
圖表79　2021年鄉(xiāng)村旅游滿意度情況
圖表80　重點鄉(xiāng)村旅游目的地熱度TOP20
圖表81　2017-2021年中國鄉(xiāng)村游客規(guī)模變化
圖表82　鄉(xiāng)村旅游發(fā)展趨勢
圖表83　2020-2021年民宿短租用戶規(guī)模
圖表84　2020-2021年途家與愛彼迎用戶規(guī)模
圖表85　住百家“B2C+C2C”模式
圖表86　途家發(fā)展歷程
圖表87　途家核心優(yōu)勢
圖表88　螞蟻短租與木鳥短租商業(yè)模式分析
圖表89　螞蟻短租景區(qū)合作模式
圖表90　木鳥短租商業(yè)模式分析
圖表91　愛彼迎發(fā)展歷程
圖表92　愛彼迎與酒店超大城市住宿價格對比
圖表93　愛彼迎用戶留存率
圖表94　Airbnb獲客模式分析
圖表95　Airbnb收費模式
圖表96　Airbnb信息撮合平臺模式
圖表97　Airbnb商業(yè)價值網(wǎng)絡示意圖
圖表98　民宿分銷平臺商業(yè)模式
圖表99　2020-2021年北京民宿行業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策（一）
圖表100　2020-2021年北京民宿行業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策（二）
圖表101　2020-2021年北京民宿行業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策（三）
圖表102　2021上海市星級鄉(xiāng)村民宿名單（一）
圖表103　2021上海市星級鄉(xiāng)村民宿名單（二）
圖表104　2022年上海市第二批市級星級鄉(xiāng)村民宿名單
圖表105　重慶鄉(xiāng)村名宿分類情況
圖表106　2017-2021年浙江歷年等級民宿評定數(shù)量（一）
圖表107　2017-2021年浙江歷年等級民宿評定數(shù)量（二）
圖表108　截至2021年浙江省白金級民宿分布
圖表109　江蘇省國家5A級旅游景區(qū)名單
圖表110　香雪村民宿相關產(chǎn)品研發(fā)分析
圖表111　香雪村民宿路徑區(qū)分示意圖
圖表112　香雪村民宿建設分區(qū)示意圖
圖表113　2022年度云南省丙級旅游民宿名單
圖表114　紅山村鄉(xiāng)村休閑游業(yè)態(tài)調(diào)研結(jié)果
圖表115　Airbnb發(fā)展歷程圖
圖表116　途家線下服務經(jīng)營分析
圖表117　小豬短租平臺共享流程圖
圖表118　小豬短租抽成盈利模式圖
圖表119　烏鎮(zhèn)“景區(qū)民宿”優(yōu)點
圖表120　2014-2023年中國民宿行業(yè)投融資數(shù)量及金額變化
圖表121　2021-2023年中國民宿行業(yè)投融資事件輪次分布
圖表122　2021-2023年中國民宿行業(yè)投融資事件
圖表123　中國民宿行業(yè)并購事件
圖表124　中投顧問對2025-2029年中國共享住宿市場交易規(guī)模預測
圖表125　中投顧問對2025-2029年中國民宿市場線上交易規(guī)模預測

2025-2029年中國民宿行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預測報告(上下卷)