第一章　商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)概述
1.1　房地產(chǎn)概念闡釋
1.1.1　房地產(chǎn)的定義
1.1.2　房地產(chǎn)的特征
1.1.3　房地產(chǎn)的自然形態(tài)
1.1.4　房地產(chǎn)的類別
1.2　房地產(chǎn)行業(yè)概述
1.2.1　房地產(chǎn)行業(yè)的定義
1.2.2　房地產(chǎn)的主要領(lǐng)域
1.2.3　房地產(chǎn)行業(yè)的特點
1.2.4　房地產(chǎn)行業(yè)的地位
1.3　商業(yè)地產(chǎn)定義與發(fā)展
1.3.1　商業(yè)地產(chǎn)的定義
1.3.2　商業(yè)地產(chǎn)的分類
1.3.3　商業(yè)地產(chǎn)模式類別
1.3.4　商業(yè)地產(chǎn)模式特征
1.3.5　商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模分級
1.3.6　購物中心與商業(yè)地產(chǎn)
1.3.7　商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)價值鏈
第二章　2022-2024年中國房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析
2.1　2022-2024年中國房地產(chǎn)相關(guān)政策分析
2.1.1　2022年房地產(chǎn)政策回顧
2.1.2　2023年房地產(chǎn)政策匯總
2.1.3　2024年房地產(chǎn)政策分析
2.1.4　房地產(chǎn)行業(yè)政策導(dǎo)向
2.2　中國房地產(chǎn)行業(yè)整體發(fā)展情況
2.2.1　房地產(chǎn)生命周期
2.2.2　房地產(chǎn)發(fā)展歷程
2.2.3　房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈分析
2.2.4　房價關(guān)鍵決定因素
2.2.5　成本和利潤構(gòu)成
2.3　2022-2024年中國房地產(chǎn)市場運行狀況
2.3.1　發(fā)展現(xiàn)狀
2.3.2　土地市場
2.3.3　開發(fā)狀況
2.3.4　銷售情況
2.3.5　市場規(guī)模
2.3.6　價格走勢
2.3.7　從業(yè)人數(shù)
2.4　中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及挑戰(zhàn)
2.4.1　房地產(chǎn)市場面臨挑戰(zhàn)
2.4.2　房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展問題
2.4.3　房地產(chǎn)盈利能力問題
2.4.4　房地產(chǎn)企業(yè)運營問題
2.4.5　房地產(chǎn)發(fā)展根本問題
2.5　中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對策及建議
2.5.1　房地產(chǎn)市場發(fā)展建議
2.5.2　房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展策略
2.5.3　房地產(chǎn)市場價格建議
2.5.4　房地產(chǎn)行業(yè)政策建議
2.5.5　同實體經(jīng)濟(jì)均衡發(fā)展
第三章　2022-2024年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析
3.1　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展影響因素分析
3.1.1　商業(yè)政策因素
3.1.2　消費需求因素
3.1.3　交通環(huán)境因素
3.1.4　開發(fā)空間要素
3.1.5　商業(yè)創(chuàng)新因素
3.1.6　人口分布與消費結(jié)構(gòu)
3.2　2022-2024年中國商業(yè)地產(chǎn)市場運行狀況
3.2.1　發(fā)展歷程
3.2.2　發(fā)展特點
3.2.3　市場形勢
3.2.4　土地市場
3.2.5　供應(yīng)狀況
3.2.6　銷售狀況
3.2.7　價格走勢
3.3　中國主要城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析
3.3.1　北京市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展
3.3.2　上海市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展
3.3.3　廣州市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展
3.3.4　深圳市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展
3.3.5　武漢市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展
3.3.6　成都市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展
3.4　中國商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營策略的比較
3.4.1　零散銷售、統(tǒng)一經(jīng)營
3.4.2　零散銷售、各自經(jīng)營
3.4.3　整體出售、整體經(jīng)營
3.4.4　整體出租、整體經(jīng)營
3.4.5　零散出租、各自經(jīng)營
3.5　中國商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)與問題
3.5.1　傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展困境
3.5.2　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的問題
3.5.3　制約商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的因素
3.5.4　商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營存在的問題
3.5.5　商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)面臨挑戰(zhàn)
3.6　中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展的對策
3.6.1　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展政策建議
3.6.2　推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的方式
3.6.3　發(fā)展中國商業(yè)地產(chǎn)的對策
3.6.4　商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營具體優(yōu)化策略
3.6.5　商業(yè)地產(chǎn)存量資產(chǎn)去化策略
3.6.6　商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型建議
第四章　2022-2024年中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析
4.1　中國商鋪地產(chǎn)市場綜述
4.1.1　商鋪發(fā)展原因分析
4.1.2　商鋪市場發(fā)展變化
4.1.3　商鋪地產(chǎn)市場主體
4.1.4　商鋪地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)
4.1.5　商鋪地產(chǎn)投資要素
4.2　2022-2024年中國商鋪地產(chǎn)租賃市場分析
4.2.1　商鋪租金指數(shù)運行
4.2.2　百街商鋪租金指數(shù)
4.2.3　百MALL商鋪租金
4.2.4　租金運行趨勢研判
4.2.5　地攤經(jīng)濟(jì)對商鋪的影響
4.3　中國商鋪地產(chǎn)投資潛力分析
4.3.1　商鋪投資主要類型
4.3.2　商鋪獨具六大投資價值
4.3.3　投資者看好的商鋪的特征
4.3.4　商鋪投資趨勢與成功要素
4.3.5　商鋪投資的個性化形式
4.3.6　七類商鋪的投資分析及策略
4.4　中國商鋪地產(chǎn)面臨的問題分析
4.4.1　商鋪地產(chǎn)發(fā)展問題分析
4.4.2　社區(qū)商鋪投資應(yīng)注意的問題
4.4.3　商鋪市場遭遇三大瓶頸
第五章　2022-2024年中國寫字樓發(fā)展?fàn)顩r分析
5.1　2022-2024年中國寫字樓市場整體分析
5.1.1　市場綜述
5.1.2　銷售概況
5.1.3　租金情況
5.1.4　施工情況
5.1.5　空置情況
5.1.6　投資概況
5.2　2022-2024年中國寫字樓區(qū)域市場分析
5.2.1　華北地區(qū)
5.2.2　華東地區(qū)
5.2.3　華南地區(qū)
5.2.4　華中地區(qū)
5.3　中國寫字樓租賃市場營銷分析
5.3.1　寫字樓需求狀況
5.3.2　寫字樓租賃特點
5.3.3　寫字樓營銷特點
5.3.4　寫字樓營銷策略
5.4　中國寫字樓市場發(fā)展問題
5.4.1　寫字樓空置率較高
5.4.2　企業(yè)內(nèi)部控制問題
5.4.3　市場競爭相對激烈
5.5　中國寫字樓市場發(fā)展趨勢
5.5.1　寫字樓需求總趨勢分析
5.5.2　寫字樓投資收益相對可觀
5.5.3　共享辦公或?qū)⒊蔀樾碌倪x擇
5.5.4　第三產(chǎn)業(yè)助力寫字樓市場發(fā)展
第六章　2022-2024年中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析
6.1　中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
6.1.1　工業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策
6.1.2　工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程
6.1.3　工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特征
6.1.4　工業(yè)地產(chǎn)布局特點
6.1.5　工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式
6.2　2022-2024年中國工業(yè)地產(chǎn)市場運行情況
6.2.1　工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展形勢分析
6.2.2　工業(yè)用地市場供求狀況
6.2.3　工業(yè)用地成交樓面價
6.2.4　不同類型用地價格分析
6.2.5　各線城市工業(yè)用地價格
6.3　中國工業(yè)地產(chǎn)投資狀況分析
6.3.1　工業(yè)地產(chǎn)盈利模式
6.3.2　工業(yè)地產(chǎn)投資優(yōu)勢
6.3.3　工業(yè)地產(chǎn)投資價值
6.3.4　工業(yè)地產(chǎn)投資潛力
6.3.5　工業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險
6.3.6　工業(yè)地產(chǎn)投資策略
6.4　中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析
6.4.1　工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展影響因素
6.4.2　工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)遇分析
6.4.3　工業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢
6.4.4　工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向分析
第七章　2022-2024年中國購物中心發(fā)展?fàn)顩r分析
7.1　中國購物中心行業(yè)發(fā)展綜述
7.1.1　購物中心基本概述
7.1.2　購物中心發(fā)展歷程
7.1.3　購物中心發(fā)展指數(shù)
7.1.4　購物中心商業(yè)模式
7.1.5　購物中心智慧運營
7.1.6　購物中心首層業(yè)態(tài)
7.2　2022-2024年中國購物中心市場分析
7.2.1　市場形態(tài)
7.2.2　市場存量
7.2.3　開業(yè)情況
7.2.4　空置情況
7.2.5　銷售情況
7.2.6　發(fā)展前景
7.2.7　區(qū)域潛力
7.3　中國購物中心運營商競爭態(tài)勢分析
7.3.1　購物中心運營商發(fā)展指數(shù)
7.3.2　運營商項目投資布局狀況
7.3.3　購物中心運營商收入對比
7.3.4　購物中心運營商融資布局
7.4　中國購物中心未來發(fā)展趨勢
7.4.1　購物中心發(fā)展趨勢
7.4.2　購物中心轉(zhuǎn)型發(fā)展
7.4.3　購物中心數(shù)字化發(fā)展趨勢
7.4.4　三四線城市零售業(yè)態(tài)趨勢
7.4.5　購物中心發(fā)展的城市選擇
第八章　2022-2024年中國商業(yè)地產(chǎn)市場競爭分析
8.1　2022-2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)的競爭格局
8.1.1　房地產(chǎn)市場集中度
8.1.2　房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量變化
8.1.3　百強(qiáng)企業(yè)銷售狀況
8.1.4　房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營現(xiàn)狀
8.1.5　房地產(chǎn)經(jīng)營模式演變
8.1.6　房地產(chǎn)品牌競爭態(tài)勢
8.1.7　房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力
8.1.8　房地產(chǎn)低成本競爭戰(zhàn)略
8.2　2022-2024年中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的競爭分析
8.2.1　頭部房企商業(yè)營運規(guī)模
8.2.2　商業(yè)地產(chǎn)公司營業(yè)收入
8.2.3　商業(yè)地產(chǎn)公司毛利率
8.2.4　商業(yè)地產(chǎn)公司土地儲備
8.2.5　商業(yè)地產(chǎn)公司租金水平
8.2.6　商業(yè)地產(chǎn)市場競爭格局
8.2.7　商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭策略
8.2.8　商業(yè)地產(chǎn)競爭面臨的風(fēng)險
第九章　2021-2024年中國商業(yè)地產(chǎn)重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析
9.1　廣州珠江實業(yè)開發(fā)股份有限公司
9.1.1　企業(yè)發(fā)展概況
9.1.2　經(jīng)營效益分析
9.1.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
9.1.4　財務(wù)狀況分析
9.1.5　核心競爭力分析
9.1.6　公司發(fā)展戰(zhàn)略
9.1.7　未來前景展望
9.2　上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司
9.2.1　企業(yè)發(fā)展概況
9.2.2　經(jīng)營效益分析
9.2.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
9.2.4　財務(wù)狀況分析
9.2.5　核心競爭力分析
9.2.6　公司發(fā)展戰(zhàn)略
9.2.7　未來前景展望
9.3　萬科企業(yè)股份有限公司
9.3.1　企業(yè)發(fā)展概況
9.3.2　商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)
9.3.3　經(jīng)營效益分析
9.3.4　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
9.3.5　財務(wù)狀況分析
9.3.6　核心競爭力分析
9.3.7　未來前景展望
9.4　金地（集團(tuán)）股份有限公司
9.4.1　企業(yè)發(fā)展概況
9.4.2　經(jīng)營效益分析
9.4.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
9.4.4　財務(wù)狀況分析
9.4.5　核心競爭力分析
9.4.6　公司發(fā)展戰(zhàn)略
9.4.7　未來前景展望
9.5　天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司
9.5.1　企業(yè)發(fā)展概況
9.5.2　經(jīng)營效益分析
9.5.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
9.5.4　財務(wù)狀況分析
9.5.5　核心競爭力分析
9.5.6　未來前景展望
第十章　2022-2024年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資分析
10.1　中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀
10.1.1　全國商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模
10.1.2　商業(yè)地產(chǎn)大宗交易市場
10.1.3　商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)投資方向
10.1.4　商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)加速整合
10.1.5　輕資產(chǎn)模式運營狀況
10.1.6　商業(yè)地產(chǎn)投資熱點分析
10.1.7　影響行業(yè)投資的因素
10.2　中國商業(yè)地產(chǎn)投資熱點分析
10.2.1　中國商業(yè)地產(chǎn)的投資方向
10.2.2　零售物業(yè)投資價值分析
10.2.3　工業(yè)地產(chǎn)市場投資潛力
10.2.4　休閑商業(yè)地產(chǎn)成為投資新寵
10.2.5　優(yōu)勢寫字樓投資前景分析
10.3　中國商業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險及策略
10.3.1　商業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險
10.3.2　商業(yè)地產(chǎn)投資誤區(qū)
10.3.3　商業(yè)地產(chǎn)投資運作
10.3.4　投資商業(yè)地產(chǎn)的關(guān)鍵
10.3.5　投資商業(yè)地產(chǎn)的注意事項
10.3.6　商鋪投資的政策性規(guī)定
第十一章　2022-2024年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)融資分析
11.1　2022-2024年中國商業(yè)地產(chǎn)融資分析
11.1.1　商業(yè)地產(chǎn)融資意義
11.1.2　商業(yè)地產(chǎn)融資渠道
11.1.3　商業(yè)地產(chǎn)融資流程
11.1.4　商業(yè)地產(chǎn)融資現(xiàn)狀
11.1.5　商業(yè)地產(chǎn)新融資方式
11.2　商業(yè)抵押擔(dān)保證券（CMBS）分析
11.2.1　CMBS的產(chǎn)生
11.2.2　CMBS的優(yōu)勢
11.2.3　CMBS的風(fēng)險
11.2.4　中美CMBS模式比較
11.2.5　中國CMBS發(fā)展建議
11.3　商業(yè)地產(chǎn)信托基金（REITs）融資模式分析
11.3.1　商業(yè)地產(chǎn)REITs融資模式
11.3.2　商業(yè)地產(chǎn)REITs融資規(guī)模
11.3.3　商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品
11.3.4　商業(yè)地產(chǎn)REITs融資政策
11.3.5　疫情對商業(yè)地產(chǎn)融資的影響
11.3.6　商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域REITs試點建議
11.4　中國商業(yè)地產(chǎn)融資的困難及對策
11.4.1　商業(yè)地產(chǎn)的固有特性
11.4.2　商業(yè)地產(chǎn)融資的現(xiàn)實困境
11.4.3　開拓商業(yè)地產(chǎn)融資途徑
11.4.4　商業(yè)地產(chǎn)融資基金待推廣
第十二章　中投顧問對2025-2029年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測分析
12.1　中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢
12.1.1　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析
12.1.2　商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展展望
12.1.3　商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場預(yù)測
12.1.4　向城市綜合體轉(zhuǎn)型趨勢
12.1.5　中國商業(yè)地產(chǎn)投資趨勢
12.1.6　商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型趨勢
12.2　中國商業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展走向
12.2.1　向持有經(jīng)營的開發(fā)模式轉(zhuǎn)變
12.2.2　向功能與形象并重轉(zhuǎn)變
12.2.3　向產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)分工轉(zhuǎn)變
12.3　中投顧問對2025-2029年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)預(yù)測分析
12.3.1　2025-2029年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析
12.3.2　2025-2029年中國商業(yè)營業(yè)用房銷售面積預(yù)測

2025-2029年中國商業(yè)地產(chǎn)市場投資分析及前景預(yù)測報告(上下卷)