第一章　城市綜合體基本概述
1.1　城市綜合體的界定
1.1.1　城市綜合體定義
1.1.2　城市綜合體本質(zhì)
1.1.3　城市綜合體特征
1.1.4　城市綜合體功能
1.2　城市綜合體的類型
1.2.1　按城市發(fā)展分類
1.2.2　按所處地段分類
1.2.3　按拿地性質(zhì)分類
1.2.4　按開發(fā)模式分類
1.2.5　按核心物業(yè)業(yè)種分類
1.2.6　按驅(qū)動(dòng)模式分類
1.3　中國城市綜合體發(fā)展歷程
1.3.1　雛形階段
1.3.2　早期開發(fā)階段
1.3.3　大規(guī)模孕育階段
1.3.4　快速擴(kuò)張階段
第二章　2022-2024年中國城市綜合體的發(fā)展環(huán)境分析
2.1　經(jīng)濟(jì)環(huán)境
2.1.1　全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢
2.1.2　中國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行現(xiàn)狀
2.1.3　固定資產(chǎn)投資情況
2.1.4　對(duì)外貿(mào)易發(fā)展情況
2.1.5　宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展展望
2.2　消費(fèi)環(huán)境
2.2.1　居民收入水平
2.2.2　居民消費(fèi)水平
2.2.3　消費(fèi)市場特點(diǎn)
2.2.4　消費(fèi)價(jià)格走勢
2.3　城市化進(jìn)程
2.3.1　城鎮(zhèn)化發(fā)展水平分析
2.3.2　新型城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)展
2.3.3　城鎮(zhèn)化發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>
2.3.4　對(duì)城市綜合體的訴求
2.4　房地產(chǎn)運(yùn)行
2.4.1　房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢
2.4.2　房地產(chǎn)開發(fā)投資
2.4.3　房地產(chǎn)銷售情況
2.4.4　土地成交規(guī)模情況
第三章　2022-2024年中國城市綜合體市場發(fā)展分析
3.1　中國城市綜合體存量市場分析
3.1.1　城市綜合體存量供給數(shù)量
3.1.2　城市綜合體存量建筑面積
3.1.3　城市綜合體存量零售規(guī)模
3.2　中國城市綜合體增量市場分析
3.2.1　城市綜合體增量建筑面積
3.2.2　城市綜合體增量供給數(shù)量
3.2.3　城市綜合體增長特征
3.3　中國城市綜合體設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析
3.3.1　合理的功能配比
3.3.2　停車和交通系統(tǒng)方面
3.3.3　合理空間形態(tài)與尺度
3.4　中國城市綜合體市場開發(fā)商布局分析
3.4.1　開發(fā)商加快城市綜合體項(xiàng)目布局
3.4.2　開發(fā)商城市綜合體布局現(xiàn)狀
3.4.3　開發(fā)商城市綜合體布局走勢
3.5　中國城市綜合體發(fā)展建議分析
3.5.1　顛覆開發(fā)思路
3.5.2　進(jìn)行組合創(chuàng)新
3.5.3　形成穩(wěn)定收益
3.5.4　金融創(chuàng)新破題
第四章　2022-2024年一線城市綜合體市場分析
4.1　北京
4.1.1　區(qū)域發(fā)展
4.1.2　建設(shè)動(dòng)態(tài)
4.1.3　區(qū)位特征
4.1.4　物業(yè)組合
4.2　上海
4.2.1　商業(yè)發(fā)展
4.2.2　項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
4.2.3　區(qū)位特征
4.2.4　物業(yè)組合
4.3　深圳
4.3.1　商業(yè)發(fā)展
4.3.2　項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
4.3.3　區(qū)位特征
4.3.4　物業(yè)組合
4.4　廣州
4.4.1　建設(shè)規(guī)劃
4.4.2　區(qū)位特征
4.4.3　物業(yè)組合
4.4.4　典型案例
第五章　2022-2024年二三線城市綜合體市場分析
5.1　天津
5.1.1　項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
5.1.2　區(qū)位特征
5.1.3　物業(yè)組合
5.1.4　典型案例
5.2　南京
5.2.1　商業(yè)發(fā)展
5.2.2　項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
5.2.3　區(qū)位特征
5.2.4　物業(yè)組合
5.3　蘇州
5.3.1　商業(yè)發(fā)展
5.3.2　項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
5.3.3　區(qū)位特征
5.3.4　物業(yè)組合
5.4　武漢
5.4.1　項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
5.4.2　區(qū)位特征
5.4.3　物業(yè)組合
5.4.4　發(fā)展建議
5.5　成都
5.5.1　發(fā)展現(xiàn)狀
5.5.2　區(qū)域集中度
5.5.3　區(qū)位特征
5.5.4　物業(yè)組合
5.6　重慶
5.6.1　項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
5.6.2　區(qū)位特征
5.6.3　物業(yè)組合
5.6.4　典型案例
5.7　沈陽
5.7.1　區(qū)域規(guī)劃
5.7.2　區(qū)位特征
5.7.3　物業(yè)組合
5.7.4　發(fā)展問題
5.8　西安
5.8.1　發(fā)展動(dòng)態(tài)
5.8.2　區(qū)位特征
5.8.3　物業(yè)組合
5.8.4　發(fā)展機(jī)遇
5.9　貴陽
5.9.1　布局體系
5.9.2　區(qū)位特征
5.9.3　物業(yè)組合
5.9.4　典型項(xiàng)目
第六章　2022-2024年城市綜合體相關(guān)地產(chǎn)市場分析
6.1　商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展
6.1.1　開工面積狀況
6.1.2　銷售面積分析
6.1.3　開發(fā)投資情況
6.1.4　成交價(jià)格分析
6.2　購物中心的發(fā)展
6.2.1　開業(yè)數(shù)量狀況
6.2.2　開業(yè)區(qū)域分布
6.2.3　開業(yè)企業(yè)分析
6.2.4　開業(yè)項(xiàng)目分析
6.3　寫字樓市場的發(fā)展
6.3.1　開工面積狀況
6.3.2　銷售面積狀況
6.3.3　開發(fā)投資分析
6.3.4　租金變化情況
6.4　住宅市場的發(fā)展
6.4.1　開工面積分析
6.4.2　銷售面積分析
6.4.3　開發(fā)投資狀況
6.4.4　市場發(fā)展趨勢
第七章　2022-2024年城市綜合體相關(guān)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析
7.1　零售業(yè)的發(fā)展
7.1.1　2022年零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
7.1.2　2023年零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
7.1.3　2024年零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
7.2　餐飲業(yè)的發(fā)展
7.2.1　餐飲行業(yè)政策發(fā)布
7.2.2　餐飲行業(yè)收入規(guī)模
7.2.3　餐飲企業(yè)發(fā)展情況
7.2.4　餐飲業(yè)投融資分析
7.2.5　餐飲行業(yè)發(fā)展趨勢
7.3　酒店業(yè)的發(fā)展
7.3.1　酒店行業(yè)基本介紹
7.3.2　酒店行業(yè)政策發(fā)布
7.3.3　酒店設(shè)施規(guī)模分析
7.3.4　酒店企業(yè)競爭情況
7.3.5　酒店業(yè)投融資分析
7.3.6　酒店行業(yè)發(fā)展展望
7.4　會(huì)展業(yè)的發(fā)展
7.4.1　會(huì)展行業(yè)基本介紹
7.4.2　會(huì)展行業(yè)政策發(fā)布
7.4.3　境內(nèi)辦展情況分析
7.4.4　境外辦展情況分析
7.4.5　會(huì)展行業(yè)發(fā)展趨勢
第八章　城市綜合體的開發(fā)模式及戰(zhàn)略分析
8.1　城市綜合體市場要素分析
8.1.1　城市綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)
8.1.2　區(qū)域經(jīng)濟(jì)的聚集效應(yīng)突出
8.1.3　項(xiàng)目選址的要求高
8.1.4　開發(fā)商要有雄厚實(shí)力
8.2　城市綜合體開發(fā)模式分析
8.2.1　商務(wù)驅(qū)動(dòng)模式
8.2.2　商業(yè)驅(qū)動(dòng)模式
8.2.3　住宅驅(qū)動(dòng)模式
8.2.4　文化驅(qū)動(dòng)模式
8.2.5　休閑旅游驅(qū)動(dòng)模式
8.2.6　娛樂驅(qū)動(dòng)模式
8.2.7　會(huì)展驅(qū)動(dòng)模式
8.2.8　復(fù)合驅(qū)動(dòng)模式
8.3　城市綜合體的組織開發(fā)管理分析
8.3.1　城市綜合體的開發(fā)理念
8.3.2　城市綜合體的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
8.3.3　項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理控制要點(diǎn)
8.4　上市公司城市綜合體項(xiàng)目開發(fā)的戰(zhàn)略分析
8.4.1　項(xiàng)目選擇與風(fēng)險(xiǎn)控制
8.4.2　項(xiàng)目定位模型研究
8.4.3　產(chǎn)品創(chuàng)新與成本控制
8.4.4　資金收回與價(jià)值最大化
8.4.5　戰(zhàn)略聯(lián)盟與連鎖開發(fā)戰(zhàn)略
8.5　我國城市綜合體開發(fā)面臨的瓶頸
8.5.1　資金鏈緊張
8.5.2　前期規(guī)劃倉促
8.5.3　相關(guān)環(huán)境尚未成熟
8.5.4　受行政因素的干擾
8.5.5　安全監(jiān)管面臨挑戰(zhàn)
8.6　城市綜合體開發(fā)的可行思路
8.6.1　顛覆“先建房再招商”的思路
8.6.2　對(duì)開發(fā)模式進(jìn)行組合創(chuàng)新
8.6.3　以持有物業(yè)形成穩(wěn)定收益
8.6.4　金融創(chuàng)新或?qū)��?shí)現(xiàn)破題
8.6.5　提高安全監(jiān)管水平的建議
第九章　典型企業(yè)城市綜合體業(yè)務(wù)發(fā)展分析
9.1　大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司
9.1.1　企業(yè)發(fā)展概況
9.1.2　城市綜合體業(yè)務(wù)經(jīng)營策略
9.1.3　城市綜合體項(xiàng)目開發(fā)模式
9.1.4　城市綜合體項(xiàng)目案例解析
9.2　華潤置地有限公司
9.2.1　企業(yè)發(fā)展概況
9.2.2　城市綜合體業(yè)務(wù)經(jīng)營策略
9.2.3　城市綜合體項(xiàng)目發(fā)展動(dòng)向
9.2.4　城市綜合體項(xiàng)目案例解析
9.3　中糧置業(yè)投資有限公司
9.3.1　企業(yè)發(fā)展概況
9.3.2　城市綜合體項(xiàng)目商業(yè)模式
9.3.3　城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展
9.3.4　城市綜合體項(xiàng)目案例解析
9.4　恒隆地產(chǎn)有限公司
9.4.1　企業(yè)發(fā)展概況
9.4.2　城市綜合體業(yè)務(wù)經(jīng)營策略
9.4.3　城市綜合體項(xiàng)目發(fā)展動(dòng)向
9.4.4　城市綜合體項(xiàng)目案例解析
第十章　城市綜合體市場投融資分析
10.1　城市綜合體的價(jià)值體系
10.1.1　區(qū)域價(jià)值
10.1.2　商業(yè)價(jià)值
10.1.3　銷售價(jià)值
10.1.4　經(jīng)營價(jià)值
10.1.5　資產(chǎn)價(jià)值
10.1.6　資本價(jià)值
10.2　城市綜合體市場的投資機(jī)遇
10.2.1　城市化發(fā)展方向
10.2.2　投資價(jià)值明顯
10.2.3　具備天然優(yōu)勢
10.2.4　市場需求旺盛
10.3　城市綜合體市場的投資形勢
10.3.1　越發(fā)受投資商青睞
10.3.2　成房企關(guān)注新熱點(diǎn)
10.3.3　總體投資開發(fā)特點(diǎn)
10.3.4　開發(fā)過剩問題顯現(xiàn)
10.4　二三線城市投資建議分析
10.4.1　開發(fā)的關(guān)鍵原則
10.4.2　符合城市發(fā)展規(guī)劃
10.4.3　不同種類物業(yè)投資
10.4.4　操作要注意程序
10.5　城市綜合體項(xiàng)目融資分析
10.5.1　開發(fā)商的融資模式
10.5.2　上市公司短期融資方式
10.5.3　上市公司長期融資方式
第十一章　城市綜合體的投資風(fēng)險(xiǎn)及防范分析
11.1　城市綜合體項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避
11.1.1　項(xiàng)目財(cái)務(wù)與金融風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避
11.1.2　項(xiàng)目規(guī)劃業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避
11.1.3　市場競爭風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避
11.1.4　招商和運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避
11.1.5　系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避
11.2　城市綜合體項(xiàng)目投資的法律風(fēng)險(xiǎn)管理
11.2.1　政策風(fēng)險(xiǎn)及其管理
11.2.2　資金風(fēng)險(xiǎn)及其管理
11.2.3　施工風(fēng)險(xiǎn)及其管理
11.2.4　營銷風(fēng)險(xiǎn)及其管理
11.2.5　運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)及其管理
11.3　城市綜合體運(yùn)營模式的風(fēng)險(xiǎn)與防范
11.3.1　出售產(chǎn)權(quán)模式的風(fēng)險(xiǎn)及防范
11.3.2　整體出租模式的風(fēng)險(xiǎn)及防范
11.3.3　分零租賃模式的風(fēng)險(xiǎn)及防范
11.3.4　混合模式的風(fēng)險(xiǎn)及防范
11.4　城市綜合體的風(fēng)險(xiǎn)控制分析
11.4.1　風(fēng)險(xiǎn)控制的理論基礎(chǔ)
11.4.2　城市綜合體風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
11.4.3　城市綜合體風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
11.4.4　城市綜合體風(fēng)險(xiǎn)防范及監(jiān)控
第十二章　2022-2024年中國城市綜合體發(fā)展的政策背景分析
12.1　2021年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策回顧
12.1.1　去杠桿政策分析
12.1.2　集中供地政策分析
12.1.3　地方調(diào)控政策變化
12.1.4　壓力城市政策解綁
12.1.5　房地產(chǎn)稅試點(diǎn)政策
12.2　2022年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
12.2.1　“保交樓”并列穩(wěn)民生政策
12.2.2　“930”再現(xiàn)房貸財(cái)稅刺激
12.2.3　地方政策調(diào)控至應(yīng)放盡放
12.2.4　房企融資政策持續(xù)放松
12.3　2023年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
12.3.1　房地產(chǎn)政策聚焦分析
12.3.2　中央層面政策分析
12.3.3　地方層面政策分析
12.3.4　房地產(chǎn)政策展望
12.4　中國商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控政策研究
12.4.1　地產(chǎn)宏觀調(diào)控的政策工具
12.4.2　調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)的影響
12.4.3　房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的現(xiàn)狀
12.4.4　房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的政策建議
12.5　主要相關(guān)政策法規(guī)
12.5.1　《城市規(guī)劃編制辦法》
12.5.2　《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
12.5.3　《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》
12.5.4　《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
12.5.5　《中華人民共和國土地管理法》
第十三章　中國城市綜合體發(fā)展前景預(yù)測
13.1　宏觀環(huán)境未來形勢分析
13.1.1　國際經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢
13.1.2　中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢
13.1.3　城鎮(zhèn)化的發(fā)展趨勢
13.2　城市綜合體面臨機(jī)遇與挑戰(zhàn)
13.2.1　政策機(jī)遇
13.2.2　經(jīng)濟(jì)機(jī)遇
13.2.3　金融機(jī)遇
13.2.4　主要挑戰(zhàn)
13.3　城市綜合體前景及趨勢預(yù)測
13.3.1　促進(jìn)城市創(chuàng)新
13.3.2　優(yōu)化空間布局
13.3.3　推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展
13.3.4　產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展
13.3.5　趨向于智能化

圖表1　中國城市綜合體發(fā)展階段
圖表2　2018-2022年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度
圖表3　2018-2022年三次產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重
圖表4　2022年三次產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）比重
圖表5　2022年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長速度
圖表6　2022年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運(yùn)營能力
圖表7　2022-2023年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速
圖表8　2018-2022年貨物進(jìn)出口總額
圖表9　2022年貨物進(jìn)出口總額及其增長速度
圖表10　2022年主要商品出口數(shù)量、金額及其增長速度
圖表11　2022年主要商品進(jìn)口數(shù)量、金額及其增長速度
圖表12　2022年對(duì)主要國家和地區(qū)貨物進(jìn)出口金額、增長速度及其比重
圖表13　2022年外商直接投資及其增長速度
圖表14　2022年對(duì)外非金融類直接投資額及其增長速度
圖表15　2021年居民人均可支配收入平均數(shù)與中位數(shù)
圖表16　2022年全國及分城鄉(xiāng)居民人均可支配收入與增速
圖表17　2021年居民人均消費(fèi)支出及構(gòu)成
圖表18　2022年居民人均消費(fèi)支出及構(gòu)成
圖表19　2022-2023年全國居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅
圖表20　2023年居民消費(fèi)價(jià)格分類別同比漲跌幅
圖表21　2023年居民消費(fèi)價(jià)格分類別環(huán)比漲跌幅
圖表22　2017-2022年中國常住人口城鎮(zhèn)化率
圖表23　2022-2023年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表24　2022-2023年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表25　2022-2023年國房景氣指數(shù)
圖表26　2023年東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表27　2016-2023年商品房銷售額累計(jì)同比
圖表28　2016-2023年商品房銷售額單月同比
圖表29　2016-2023年商品房銷售面積累計(jì)同比
圖表30　2016-2023年商品房銷售面積單月同比
圖表31　2019-2023年100大中城市住宅類用地當(dāng)周成交面積
圖表32　2019-2023年100大中城市住宅類用地累計(jì)成交面積
圖表33　2023年100大中城市住宅類用地當(dāng)年累計(jì)成交面積同比
圖表34　2019-2023年100大中城市住宅類用地當(dāng)周成交溢價(jià)率
圖表35　2016-2022年中國城市綜合體總供給數(shù)量
圖表36　2016-2022年中國城市綜合體建筑面積存量情況
圖表37　2016-2022年中國城市綜合體帶動(dòng)相關(guān)零售規(guī)模走勢
圖表38　2016-2022年中國城市綜合體建筑面積增量情況
圖表39　2016-2022年中國城市綜合體新增數(shù)量情況
圖表40　開發(fā)商城市綜合體存量布局特征
圖表41　開發(fā)商城市綜合體增量布局特征
圖表42　開發(fā)模式研究體系
圖表43　北京城市綜合體存量特征
圖表44　北京城市綜合體增量特征
圖表45　北京城市綜合體存量物業(yè)組合
圖表46　北京城市綜合體增量物業(yè)組合
圖表47　2012-2022年上海商業(yè)存量及增量變化
圖表48　上海城市綜合體存量特征
圖表49　上海城市綜合體增量特征
圖表50　上海城市綜合體存量物業(yè)組合
圖表51　上海城市綜合體增量物業(yè)組合
圖表52　2020-2022年深圳深圳商場供應(yīng)量及增速情況
圖表53　深圳城市綜合體存量特征
圖表54　深圳城市綜合體增量特征
圖表55　深圳城市綜合體存量物業(yè)組合
圖表56　深圳城市綜合體增量物業(yè)組合
圖表57　廣州城市綜合體存量特征
圖表58　廣州城市綜合體增量特征
圖表59　廣州城市綜合體存量物業(yè)組合
圖表60　廣州城市綜合體增量物業(yè)組合
圖表61　天津城市綜合體存量特征
圖表62　天津城市綜合體增量特征
圖表63　天津城市綜合體存量物業(yè)組合
圖表64　天津城市綜合體增量物業(yè)組合
圖表65　2023年南京待開業(yè)商業(yè)項(xiàng)目
圖表66　2023年南京待開業(yè)商業(yè)項(xiàng)目體量分布圖
圖表67　南京城市綜合體存量特征
圖表68　南京城市綜合體增量特征
圖表69　南京城市綜合體存量物業(yè)組合
圖表70　南京城市綜合體增量物業(yè)組合
圖表71　2012-2022年蘇州購物中心存量情況
圖表72　2012-2022年蘇州購物中心增量情況
圖表73　蘇州城市綜合體存量特征
圖表74　蘇州城市綜合體增量特征
圖表75　蘇州城市綜合體存量物業(yè)組合
圖表76　蘇州城市綜合體增量物業(yè)組合
圖表77　武漢城市綜合體增量特征
圖表78　武漢城市綜合體存量物業(yè)組合
圖表79　武漢城市綜合體增量物業(yè)組合
圖表80　成都城市綜合體的規(guī)模特征
圖表81　成都城市綜合體分布圖
圖表82　成都城市綜合體各版塊——市中心板塊
圖表83　成都城市綜合體各版塊——東大街板塊
圖表84　成都城市綜合體各版塊——人南路及天府新城板塊
圖表85　成都城市綜合體各版塊——城北板塊
圖表86　成都城市綜合體各版塊——城西板塊
圖表87　成都總面積超過50萬平米的城市綜合體分布圖（部分）
圖表88　部分成都城市綜合體明細(xì)（一）
圖表89　部分成都城市綜合體明細(xì)（二）
圖表90　成都城市綜合體存量特征
圖表91　成都城市綜合體增量特征
圖表92　成都城市綜合體存量物業(yè)組合
圖表93　成都城市綜合體增量物業(yè)組合
圖表94　成都主要城市綜合體項(xiàng)目的物業(yè)配比
圖表95　重慶城市綜合體存量特征
圖表96　重慶城市綜合體增量特征
圖表97　重慶城市綜合體存量物業(yè)組合
圖表98　重慶城市綜合體增量物業(yè)組合
圖表99　沈陽城市綜合體存量特征
圖表100　沈陽城市綜合體增量特征
圖表101　沈陽城市綜合體存量物業(yè)組合
圖表102　沈陽城市綜合體增量物業(yè)組合
圖表103　西安城市綜合體存量特征
圖表104　西安城市綜合體增量特征
圖表105　西安城市綜合體存量物業(yè)組合
圖表106　西安城市綜合體增量物業(yè)組合
圖表107　貴陽城市綜合體存量特征
圖表108　貴陽城市綜合體增量特征
圖表109　貴陽城市綜合體存量物業(yè)組合
圖表110　貴陽城市綜合體增量物業(yè)組合
圖表111　貴陽白云區(qū)城市綜合體項(xiàng)目區(qū)位分析
圖表112　貴陽白云區(qū)城市綜合體項(xiàng)目地鐵情況
圖表113　1999-2022年全國商業(yè)營業(yè)用房新開工面積及同比變化
圖表114　2017-2023年中國商業(yè)營業(yè)用房銷售面積
圖表115　2017-2023年中國商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資額
圖表116　2020-2022年全國300城商辦用地成交樓面均價(jià)及溢價(jià)率情況
圖表117　2017-2022年各線城市商辦用地成交樓面價(jià)及同比變化趨勢
圖表118　2016-2022年中國購物中心開業(yè)數(shù)量對(duì)比
圖表119　2022年中國購物中心每月開業(yè)數(shù)量
圖表120　2022年中國購物中心開業(yè)項(xiàng)目熱力圖
圖表121　2022年中國購物中心開業(yè)項(xiàng)目大區(qū)分布
圖表122　2022年中國購物中心部分企業(yè)開業(yè)項(xiàng)目數(shù)量
圖表123　2022年中國購物中心部分代表性存量改造項(xiàng)目
圖表124　1999-2022年全國辦公樓新開工面積及同比變化
圖表125　2017-2023年全國辦公樓銷售面積
圖表126　2017-2023年中國辦公樓開發(fā)投資額
圖表127　2019-2022年全國重點(diǎn)城市主要商圈寫字樓平均租金及環(huán)比變化
圖表128　2017-2023年全國住宅新開工面積
圖表129　2017-2023年全國商品住宅銷售面積
圖表130　2017-2023年全國住宅開發(fā)投資額
圖表131　2020-2021年社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增速
圖表132　2020-2021年按消費(fèi)類型分零售額同比增速
圖表133　2021-2022年社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增速
圖表134　2021-2022年按消費(fèi)類型分零售額同比增速
圖表135　2022-2023年社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增速
圖表136　2022-2023年按消費(fèi)類型分零售額同比增速
圖表137　2022年若干扶持政策促進(jìn)餐飲業(yè)恢復(fù)發(fā)展
圖表138　2022年若干扶持政策促進(jìn)餐飲業(yè)恢復(fù)發(fā)展（續(xù)）
圖表139　2013-2022年全國餐飲市場收入情況
圖表140　2019-2022年全國餐飲市場收入及分月收入情況
圖表141　2013-2022年限額以上企業(yè)餐飲收入情況
圖表142　2019-2022年限額以上企業(yè)餐飲月度收入情況
圖表143　2018-2022年剔除極值后餐飲業(yè)樣本企業(yè)平均總市值變化
圖表144　2022年餐飲業(yè)企業(yè)總資產(chǎn)增幅分析
圖表145　2022年各類型餐飲企業(yè)營業(yè)收入分析
圖表146　2022年中期凈利率及凈資產(chǎn)收益率情況
圖表147　2018-2022年中國餐飲業(yè)投融資規(guī)模
圖表148　2018-2022年中國餐飲業(yè)投融資輪次情況
圖表149　2018-2022年餐飲業(yè)細(xì)分賽道投資項(xiàng)目占比排名情況
圖表150　餐飲行業(yè)發(fā)展五大趨勢
圖表151　酒店類型
圖表152　酒店產(chǎn)業(yè)鏈
圖表153　中國酒店行業(yè)相關(guān)政策
圖表154　2020-2022年全國酒店業(yè)（15間以上房量）住宿設(shè)施及客房總數(shù)
圖表155　2022年全國各�。ㄊ校┚频甏媪�
圖表156　2022年全國各省市酒店房間數(shù)存量
圖表157　2021-2022年全國新開業(yè)酒店數(shù)及房間數(shù)
圖表158　2022年全國各省市新開業(yè)酒店數(shù)
圖表159　2022年全國各省市新開業(yè)酒店房間數(shù)
圖表160　2022年中國TOP10酒店集團(tuán)及品牌市場占有率
圖表161　2016-2022年中國酒店行業(yè)融資事件數(shù)量和金額
圖表162　2022年中國酒店行業(yè)投融資事件匯總
圖表163　會(huì)展產(chǎn)業(yè)鏈
圖表164　國家層面會(huì)展行業(yè)相關(guān)政策
圖表165　2014-2021年中國境內(nèi)展覽數(shù)量統(tǒng)計(jì)
圖表166　2021年中國各省市展覽數(shù)量統(tǒng)計(jì)
圖表167　2014-2021年中國境內(nèi)展覽面積統(tǒng)計(jì)
圖表168　2021年中國各省市展覽面積統(tǒng)計(jì)
圖表169　2014-2021年中國平均展覽面積統(tǒng)計(jì)
圖表170　2021年中國各省市平均展覽面積統(tǒng)計(jì)
圖表171　2014-2021年中國境外辦展機(jī)構(gòu)數(shù)量統(tǒng)計(jì)
圖表172　2014-2021年中國境外自主辦展數(shù)量及展覽面積統(tǒng)計(jì)
圖表173　2014-2021年中國境外平均展覽面積統(tǒng)計(jì)
圖表174　2021年中國境外辦展機(jī)構(gòu)情況（按數(shù)量排序）
圖表175　2021年中國境外自主辦展的類型占比
圖表176　2021年中國境外自主辦展情況（按規(guī)模排序）
圖表177　2020-2021年中國境外自主辦展在全球各地舉辦展覽的數(shù)量與面積比較
圖表178　中國會(huì)展行業(yè)未來發(fā)展趨勢
圖表179　上市公司開發(fā)城市綜合體項(xiàng)目選擇模型
圖表180　廉價(jià)EST模型
圖表181　上海正大廣場
圖表182　面向白領(lǐng)與金領(lǐng)顧客的城市綜合體定位模型
圖表183　無錫華潤萬象城
圖表184　無錫華潤萬象城項(xiàng)目物業(yè)功能定位
圖表185　3萬平方米商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃
圖表186　無錫萬象城購物中心業(yè)態(tài)
圖表187　二期商業(yè)街區(qū)4萬平方米
圖表188　上海交通樞紐型城市綜合體產(chǎn)品模型
圖表189　典型地產(chǎn)開發(fā)商城市綜合體項(xiàng)目運(yùn)作特點(diǎn)分析
圖表190　城市級(jí)別與萬達(dá)廣場的檔次匹配
圖表191　萬達(dá)城市綜合體的定位
圖表192　萬達(dá)廣場項(xiàng)目業(yè)態(tài)配比
圖表193　萬達(dá)廣場代表項(xiàng)目業(yè)態(tài)比例調(diào)研表
圖表194　萬達(dá)廣場項(xiàng)目項(xiàng)目業(yè)態(tài)布局
圖表195　萬達(dá)廣場主力商家代表品牌發(fā)展歷程
圖表196　蘭州萬達(dá)茂鳥瞰效果
圖表197　規(guī)劃總平面
圖表198　“大悅城”品牌核心內(nèi)涵
圖表199　中糧置業(yè)城市綜合體基本構(gòu)成
圖表200　“大悅城”系列投資項(xiàng)目商圈及區(qū)位特征
圖表201　項(xiàng)目資金平衡情況分析（一）
圖表202　項(xiàng)目資金平衡情況分析（二）
圖表203　項(xiàng)目資金平衡情況分析（三）
圖表204　“大悅城”系列投資項(xiàng)目基本指標(biāo)
圖表205　“大悅城”的經(jīng)營模式
圖表206　中糧置業(yè)大悅城投資項(xiàng)目介紹
圖表207　西單大悅城主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
圖表208　西單大悅城各物業(yè)形態(tài)占比及商業(yè)業(yè)態(tài)配比
圖表209　西單大悅城消費(fèi)群體分析
圖表210　西單大悅城項(xiàng)目投資收益分析
圖表211　商場整體業(yè)態(tài)分布
圖表212　各主題營業(yè)面積及相應(yīng)比例
圖表213　各業(yè)態(tài)品牌代表
圖表214　港匯恒隆廣場項(xiàng)目主要指標(biāo)綜述
圖表215　我國城市綜合體融資模式
圖表216　城市綜合體風(fēng)險(xiǎn)防范分類圖
圖表217　2021年住建部調(diào)研或約談城市名單
圖表218　2021年22個(gè)重點(diǎn)城市二輪、三輪土拍規(guī)則變化
圖表219　2021年歷月各省市政策加碼頻次
圖表220　2021年政策加碼頻次在5次以上的省市
圖表221　2021年重點(diǎn)省市經(jīng)營貸、消費(fèi)貸違規(guī)流入樓市專項(xiàng)稽核調(diào)查情況
圖表222　2021年15城落地二手房成交參考價(jià)
圖表223　2021年上海積分搖號(hào)入圍比例調(diào)整細(xì)則
圖表224　2021年典型城市重點(diǎn)監(jiān)督資金支取節(jié)點(diǎn)和比例
圖表225　2021年政策加碼的縣級(jí)市
圖表226　2021年19城落地“限跌令”
圖表227　2021年39城通過財(cái)稅刺激托底樓市
圖表228　2021年39城通過財(cái)稅刺激托底樓市（續(xù)）
圖表229　2021年有關(guān)房地產(chǎn)稅的相關(guān)政策表態(tài)
圖表230　2022年出臺(tái)重磅放松性政策的城市清單
圖表231　2022年房地產(chǎn)放松政策出臺(tái)頻率
圖表232　2022年重要房地產(chǎn)融資政策
圖表233　2023年以來中央層面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的部分表述
圖表234　2023年以來中央層面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的政策分析
圖表235　2023年以來中央層面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的政策分析（續(xù)）
圖表236　2023年以來地方層面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的行政干預(yù)政策（一）
圖表237　2023年以來地方層面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的行政干預(yù)政策（二）
圖表238　2023年以來地方層面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的行政干預(yù)政策（三）
圖表239　2023年以來地方層面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的行政干預(yù)政策（四）
圖表240　2023年以來地方層面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的行政干預(yù)政策（五）
圖表241　2023年以來地方層面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的行政干預(yù)政策（六）
圖表242　2023年以來地方層面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的行政干預(yù)政策（七）
圖表243　2023年以來地方層面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的行政干預(yù)政策（八）
圖表244　2023年以來地方層面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的公積金政策（一）
圖表245　2023年以來地方層面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的公積金政策（二）
圖表246　2023年以來地方層面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的公積金政策（三）
圖表247　2023年以來地方層面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的人口人才政策（一）
圖表248　2023年以來地方層面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的人口人才政策（二）
圖表249　2023年以來地方層面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的人口人才政策（三）
圖表250　2023年以來地方層面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的其他政策（一）
圖表251　2023年以來地方層面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的其他政策（二）
圖表252　2023年以來地方層面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的其他政策（三）
圖表253　2023年以來地方層面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的住房保障性政策
圖表254　2023年以來地方層面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的市場監(jiān)管政策
圖表255　2022-2023年地方樓市調(diào)控政策調(diào)性變化
圖表256　城鄉(xiāng)用地分類中英文對(duì)照表
圖表257　城市建設(shè)用地分類中英文對(duì)照表
圖表258　城鄉(xiāng)用地分類和代碼
圖表259　城鄉(xiāng)用地分類和代碼續(xù)表
圖表260　城市建設(shè)用地分類和代碼
圖表261　城市建設(shè)用地分類和代碼續(xù)表一
圖表262　城市建設(shè)用地分類和代碼續(xù)表二
圖表263　城市建設(shè)用地分類和代碼續(xù)表三
圖表264　除首都以外的現(xiàn)有城市規(guī)劃人均城市建設(shè)用地指標(biāo)
圖表265　人均居住用地面積指標(biāo)
圖表266　規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)

2025-2029年中國城市綜合體深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報(bào)告(上下卷)